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꼭 준비하자! 인테리어 (계약 전/후) 체크리스트

#인테리어 체크리스트 #계약

인테리어 계약 시, 반드시 체크해야 할 주의사항들이 무엇들이 있는지 위매치인테리어에서 알려드릴게요!
계약 전/후 체크리스트 확인하시고 계약하실 때 꼭 준비해보세요.
공사 시작 전, 시공사와 충분한 협의를 거친 후 해당 내용으로 계약서를 작성 및 확인을 꼼꼼하게 체크하세요!
구두로 약속한 것들도 만일의 상황을 대비해 문서화하여 계약서에 적어 두시길 권해요.

" 계약전 : 계약서 명시내용 체크리스트 "

▪︎ 시공업체 정보 서류 확인
▪︎ 사업자 등록증 확인
▪︎ 대표명과 사업자등록증 성명일치 확인
▪︎ 사용되는 자재, 모델명
▪︎ 착공일과 공사 완료일 명시
▪︎ 공사 기한
▪︎ 공정스케줄
▪︎ 시공금액, 최종비용으로 합의
▪︎ 하자보증기간
▪︎ 하자보증보험발행여부 확인
▪︎ 유지 및 하자보수
▪︎ 추가비용발생시 요금책정방법
▪︎ 직접시공여부
▪︎ 하도급여부
▪︎ 세금계산서 발행 기간
▪︎ 공사 중단 시 금액 처리방법
▪︎ 계약해제와 위약금 항목
▪︎ 지체보상금(지연손해금)
▪︎ 금액 지불일자 ( 돈 내는 방식과 지급일 명시하기)
▪︎ 책임범위 내 무상보수 및 유지조건
▪︎ 화장실 공사 : 철거범위, 방수 범위의 유무 및 시공법, 타일 시공방법에 관한 내용, 폐기물처리방법에 관한 방법 및 내용
▪︎ 도장 공사 : 부분적으로 도장 불량 등이 발생할 수 있다는 설명
▪︎ 벽지 공사 : 기존벽지 제거방법 및 범위, 종이벽지와 실크벽지 시공법 차이의 설명
▪︎ 창호공사 : 창호교체공사만 하고 벽, 바닥 천정에 대한 단열공사를 하지 않았을 경우 생기는 결로와 곰팡이가 발생할 수 있다는 설명
▪︎ 확장공사 : 난방, 단열 및 누수, 결로방지 등 생길 수 있는 문제점들에 대한 설명

" 계약 전, 알아두면 좋을 꿀팁 "

꿀팁 01. 계약서에 적힌 금액은 세심히 분리되어 기재되었는지 확인하기
시공과 관련해 청구되는 인건비, 재료비, 운송비, 부가세 등등 모든 세금 내역이 별도로 적혀 있는지 확인하세요.
누락된 부분은 없는가 꼼꼼히 확인하고, 추가 발생 가능한 사항에 대해 청구비가 있는지 등 구두가 아닌, 문서로 기록을 남기세요.

       *추가적으로, 공사 자재에 대한 내역서도 요구하기!
       공사 범위와 시공 자재의 물량, 제품, 규격 등 구체적으로 써서 달라는 별도의 내역서로 계약서에 첨부하세요.
       공사 자재에 대한 내역을 명확하게 알게 되면 이후, 자재 변경 사항이나 문제 발생 시 확인 할 수 있는 자료가 된답니다.

꿀팁 02. 공사대금 지급방식과 지급일 정하기
인테리어 시공 비용은 한번에 지급하지 않아요. 검수 기간을 두고 지급하는 것이 좋답니다. 대부분 계약금: 중도금 : 잔금으로 나뉘어 3:5:2 혹은 4:4:2 방식으로 준다고 해요. 중도금에 있어서도 각각 시공이 완료되고 별도의 하자가 없을 때 입금한다는, 하자발생시에는 보수를 확인하고 입금한다는 내용을 계약서에 적어두는 것이 좋아요!

꿀팁 03. 도면과 시방서 함께 확인하기
어떤 방식으로 공사를 진행할 것인지 적혀있는 서류를 시방서라고 해요. 그 기간에 대한 세부 공사 내역도 들어가 있기 때문에 업체의 시공 진행 상황과 과정을 살펴볼 수 있어요! 또한, 진행 계약대로 이행되지 않았을 때 이의를 제기할 수 있는 근거로 삼을 수 있어요.

" 계약후, 현장점검 체크리스트 "

믿을만한 업체와 계약을 잘 마쳤다고 해서 끝이 아니에요! 인테리어 시공이 끝나기 전까지 중간중간 현장을 방문해 자재 사용은 올바른지, 진행 과정과 진척도는 어떠한지 등을 확인해야 해요. 현장 방문하기 앞서 필요한 준비 사항들은 무엇이 있는지, 계약 후 현장점검을 위한 체크리스트 확인해볼까요?

    ▪︎ 철거 - 장판은 보양지로, 전구는 작업등으로 활용하기
    ▪︎ 철거 - 철거 이외의 부분 파손, 분실 확인하기

    ▪︎ 설비 - 어떤 스위치에 어떤 조명이 연결되는지 전달하기
    ▪︎ 설비 - 전기레인지를 쓴다면 가스 배관 철거하기

    ▪︎ 새시 - 완성된 새시가 잘 닫히는지 확인하기
    ▪︎ 새시 - 실리콘 마감이 꼼꼼히 되었는지 확인하기

    ▪︎ 목공 - 조명, 타일 등 이후 공정을 목공에서 고려하기
    ▪︎ 목공 - 목공 폐기물 처리 방법 확인하고 준비하기

    ▪︎ 타일 - 내가 고른 타일이 맞는지 확인하기
    ▪︎ 타일 - 가타일까운 자재상 연락처 미리 알아두기

    ▪︎ 욕실설비 - 욕실 도기를 철거한 뒤 구멍을 막았는지 확인하기
    ▪︎ 필름 - 실리콘 마무리가 제대로 되었는지 확인하기
    ▪︎ 페인트 - 페인트는 모두 마르고 난 후에 확인하기
    ▪︎ 도배- 도배 전, 마루 보양 철저히 하기
    ▪︎ 도배 - 도배 후, 깔끔하게 마감되었는지 확인하기

" 현장 가기전 준비물 체크리스트! "

꿀팁 01. 현장 방문이 힘들거나, 오래 머물러 있기 어려울 땐?
시공 과정을 꼼꼼하게 체크하고 싶은데, 바쁜 직장이나 육아로 쉽지 않으시죠?..
그럴 땐 각 공정 별로 추가 요청하실 사항이나 진행과정 중 전달 사항이 있다면, 목록을 만들어 현장에 붙여놓는 방법이 있어요!
시공이 시작되는 첫날은 현장에 방문하셔서 내용을 직접 설명해 드리는 게 좋아요.
원하는 사항, 별도의 요청 사항이 있는 부분 등은 충분히 의논한 뒤, 중간중간 전화나 메세지, 사진 등으로 소통하고 확인하세요.

꿀팁 02. 도면 사진 준비
목공이나 전기 공사처럼 정확한 위치를 알려줘야 할 작업인 경우는 글보다는 도면에 그림으로 표시하는 게 더 확실하고 좋아요!
미리 도면 사진을 준비하셔서 시공사분들께 전달하시면 더욱 의사전달이 쉽게 이루어질거에요.

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