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오래된 노후 상가 인테리어 시, 확인할 4가지 체크항목

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오랫동안 사용된 노후 공간은 그만큼 낡은 흔적이 남기 마련이니, 시공 전 기존 상가의 세밀하고 꼼꼼한 확인이 필요해요. 오래된 건물을 인테리어/리모델링 하려고 계획하시는 분들을 위해, 확인해야 할 주의사항을 전해드릴게요.

아래 주의사항을 체크하시고 실패 없는 인테리어로 도움이 되길 바라요!



" 새로운 공간으로 재탄생 시키기 위한 리모델링 "

1.무리한 구조변경은 금물!

오래된 상가의 내부 구조 변경에 앞서, 너무 무리한 구조변경은 자칫 사고로 발생하는 경우로 이어질 수 있어요. 원하고자 하는 디자인과 시공 계획을 사전에 결정하신 분들은, 전문 업체와 함께 구체적인 시공 계획을 상의하세요. 또한, 내리벽과 기둥 등 여러 가지 요소를 고려해야 하니 우선적으로 건축 자체에 대해 많은 공부와 리모델링의 전반적인 이해를 하신 후 진행하시길 권해요.

*내력벽에 손상 고려하기
내력벽은 건물을 지탱하는 뼈대이므로, 건물 내벽 자체에 무리한 손상을 주면서 시공을 진행하는 것은 피해주세요.

" 기존 배관설비를 체크하기 "

오래된 상가 건물들은 업종 변경이 다양하게 이루어졌기 때문에, 문제 발생에 대비해 배관시설을 사전에 함께 체크해주세요. 이전 임차인이 배관 공사를 했다면 어떻게 진행했는지, 무분별하게 배관 공사를 하진 않았는지 등의 꼼꼼한 확인이 필요하답니다. 특히, 리모델링 시에는 사전에 업체 전문가의 도움을 받아 기존 시설을 최대한 살릴 수 있는 방도를 고려해 비용적으로도 효율적인 방안을 알아보는 것을 권해요.

" 방수처리는 꼼꼼하게 진행하기 "

누수의 문제는 노후 건물에 가장 많이 발생되는 문제예요.

타일이나 벽돌에 외장재 탈락 현상 혹은, 백화 현상이 특히 심하다면 빗물 누수를 의심해볼 수 있어요. 방수처리를 꼼꼼히 하지 않는다면 이후, 영업시 방수 문제는 영업손실로 이어질 수 있답니다. 그러나, 방수 문제는 건물의 문제이기 때문에 건물주에게 이를 상의하셔서 보수를 요청할 수 있는 사항이니 논의해보시길 바라요.

" 전기공사는 상업 용도에 맞게 진행하기 "

전기공사는 가전의 위치와 전체적인 구조까지 결정되기 때문에 더욱 중요한 요소 중 하나예요.

특히, 소비전력이 높은 것은 단독 배선을 해야 하는 경우가 많으므로 상업 운영 동선에 맞춰 전기공사를 계획해야 해요. 상업용 매장에서는 전체 건물의 전기용량도 무척 중요하니 차단기 용량 확인해주세요. 또한, 큰 용량의 전기가 필요할 경우 승압공사도 함께 진행해 무리 없이 안전하게 사용이 가능하도록 해주세요.

사실 전문인이 아니라면, 노후 리모델링의 경우 셀프로 진행하는 것은 어렵고 이후, 하자 보수의 문제를 불러올 가능성을 가지고 있어요. 어느 부분이 더욱 집중적인 보수 공사 작업이 필요한지, 전문 업체와 상담을 진행하는 것을 추천해요. 더불어 원하는 공간 연출을 위해 인테리어에 관한 공부를 많이 할수록, 내가 계획한 대로의 실패 없는 공간으로 시공할 수 있답니다!

가장 중요한 점은 내가 원하는 컨셉으로 매장 인테리어를 시공하고자 할 때, 이를 충분히 표현해줄 업체를 고르는 것이에요. 자재의 특성, 시공 방법, 변수에 대처할 수 있는 지식과 전문 경험이 뛰어난 인테리어 업체를 잘 고르기 위해서는 최소 2~3군데 이상, 업체를 비교하고 선택해야 해요.

발품/손품 팔면서 발로 뛰고, 과장된 홍보 글에 어느 업체가 좋은지 고생하고 계신 분들을 위해 위매치인테리어에서 도와드릴게요.

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